第六百一十三章外滩32号

……

“喂，郭先生吗，我是周子琪！”

“周先生，现在还是早上，距离天黑还早的很呢！”

“哈哈，看来我这个电话是白打了。不过，如果你晚上没事的话，我们一起吃个饭，顺便我也介绍几个朋友给你认识！等吃完了饭，我们再一起去鬼市。”

考虑到要跟周子琪合作，郭守云也没拒绝。

“好啊，什么地方？”

“唐阁，魔都另一家高档餐厅，保证能让郭先生满意！”

“周先生选的地方想来也非同寻常，那就定在这里吧。”

“晚上7点，郭先生，我们不见不散！”

“好，不见不散！”

简单聊了几句后，郭守云挂断了电话。看了看时间，已经到了中午。又打电话问了一下邱嫚云那边的进展后，他才离开环球地产魔都分公司办公地回家。

下午，郭守云在书房批阅公司文件的时候，季红出乎意料的推门走进来。把一大叠资料放在了他的面前。

“这是…？”

“魔都2002年启动的‘外滩源’改造项目的大概资料，其中外滩32号，原英国驻沪总领事馆，很适合作为魔都广场酒店的地址。”

作为上一世在魔都生活多年的老司机，‘外滩源’他并不陌生。它为于黄浦江和苏州河的交汇处，东起黄浦江、西至四川中路、北抵苏州河、南面滇池路，占地16.4公顷。

自魔都开埠至19世纪50年代，洋行、码头、滨水仓库的陆续建立，以及英国领事馆的建造，开启了魔都近现代的贸易和金融业。

19世纪60年代后，随着外国金融家和专业技术服务公司的大量涌入，时任英国驻沪领事的麦华佗将大片的英领馆基地，划出大部分供外国商人置业以及为侨民提供文化娱乐设施，设立与建造了如博物院、戏院、学校、出版社、教堂、公园、桥梁等设施，及各类政治、文化、宗教、商业等机构团体，使得外滩源地区和周边环境共同组成了功能多元的综合性社区。

因此外滩源地区更是近代魔都政治、文化、西学、金融、商业的重要发源地之一。

独特的地理位置、深厚的历史人文底蕴，使其成为名符其实的外滩的源头，成为外滩这个魔都“皇冠”上的一颗“明珠”。经过整改后的外滩万国建筑群更是魔都最亮丽的一张城市名片。

抛开这些不谈，没有谁比郭守云更清楚这些此刻外人眼里的‘老房子’蕴含着怎样的经济价值。

用僧多粥少，有价无市来形容一点都不为过！

“来了魔都这么长时间，倒是差点忘了还有这么一块香饽饽！”

压下对外滩万国建筑的觊觎，拿起季红想要的外滩32号的资料，仅仅一眼，他便明白这是什么地方。

魔都半岛酒店！

在他的上一世，魔都半岛酒店就占用了外滩32号。

“外滩32号在中山东一路31号。原先是英国驻沪总领事馆，后来成为魔都政府机关事务管理局住房，现在产权在魔都房管局下面。它的占地总面积1.39万平方米，总建筑面积9.2万平方米，地上5.6万平方米，地下3.6万平方米；地面2幢塔楼，分别为15层和14层，我们分别可以改成酒店客房和酒店式公寓。地下三层可以改建成停车库。”

“…以酒店的规模而言，外滩32号正合适我们。而且，它的区位极为优越，建筑类型和设计，也符合我们广场酒店集团顶级酒店的定位。”

听完季红的解释，再看看手里的资料，郭守云微笑着点了点头。

“外滩32号确实非常优秀，看来你坐了不少准备！”

“我最近一直在做这方面的工作。”注意到她脸上的犹豫后，“有什么话直说就行，我们又不是外人！”

季红点了点头，再次拿了一份资料放到了郭守云面前。

“这是原英国魔都领事馆的辅楼，外滩源2号，维多利亚风格，上下两层，建筑面积1500平米。能不能把这里也租下来。”

外滩源2号，如果郭守云没记错的话，上辈子这里是百达翡丽在华夏唯二的源邸。不过他从来没有进去过，只是在逛外滩的时候从门外看了几次。听进去过的人说，里面的东西贵的要死，动辄上万，几万，十几万都平常的很。不过以百达翡丽的品牌，这倒是平常的很。

“租下来当然没问题，不过你打算用这里干什么？”

“我一直对高端餐饮很有兴趣。只是目前主要的精力都放在广场酒店上，因此之前跟你聊的时候，一直也没怎么提。但现在小峥也想从商，我想她能够把握餐饮行业的机会。”

“小峥？”郭守云愕然，脑海中冒出季峥乖巧可爱的样子，“她也打算经商？”

“嗯！”

季红肯定的点了点头。

“不会是你或者邱嫚云怂恿她吧？”郭守云沉吟片刻后问道。