而发行区间，现在定在了6-7港币。

你这边要是利好，我看看能不能定到8港币……”

李东摇头道：“8港币有点虚高了，你要知道，龙湖总股本50亿股，发行区间和你们一样，也是6-7港币。

龙华最近成绩再耀眼，也高不过龙湖一倍以上。

其实定价在6港币，在我看来，挺合适的。

地产股，上下涨幅差距不会太大，你们定价上下差一点，利益影响有限。

你当天能涨幅达到20%，那算你们厉害。

可网络股不同，这东西，没上市之前，你眼光再毒辣，也难以看透。

一旦定价低了，那涉及的资金可能高达上百亿甚至更多。

稳妥起见，6港币足够了。

当然，我只是建议，具体的还要看你自己怎么想。”

许圣哲沉吟片刻，半晌才缓缓点头道：“也许你说的是对的，6港币的确要稳妥许多。

而且这一次，我自己没有配售股份，影响也不大。”

龙华总共拟定股本100亿股，李东之前原本是要被稀释股本的，结果许圣哲和他达成了协议，最终李东还能在ipo之后，保持20%的股份，也就是20亿总股本。

而许圣哲本人，经过最后一次股份架构重组之后，现在持有龙华55%的股份，也就是55亿股。

其他机构，持股5%。

剩下的20亿股，会进行配售和公开发行。

其实这20亿股，大部分都不会流入二级市场，龙华现在已经和不少机构达成了协议，由他们接手。

许圣哲个人方面，这次没套现，所以发行价高低，影响的只是龙华的融资资金，其实对他个人财富影响不是太大。

市值一旦涨上去了，他股份在手，少的也就是融资的那些钱。

而且地产集团，涨幅其实还是有局限性的，不会太高。

见许圣哲接纳了自己的意见，李东笑了笑道：“心不要太大，只要这次能在上市的时候涨到7港币，那龙华市值就达到了700亿港币。

这是什么概念？

碧桂园从当初的一千多亿，跌到了现在堪堪500亿港币市值，不过对方依旧是港股内房股第一股。

而内地a股市场，万科早在07年就突破了千亿人民币大关，巅峰时期，逼近1500亿人民币市值大关。

可经历过08年的金融危机，到现在，万科都没缓过气来，堪堪达到了1000亿人民币市值。

而a股排名第二的地产公司，保利地产，现在市值堪堪达到600亿人民币罢了。

一旦龙华市值超过700亿港币，换算下来，和保利差不多，甚至还要高一点，成为华夏内地地产集团，市值第二的地产公司。

不要妄图一口气吃成胖子，从几年前的排名前十之外，做到了市值第二，还有什么不满足的？”

许圣哲叹了口气道：“我不是不满足，只是觉得……

算了，跟你比没意思。

我就是觉得，做第一，怎么就这么难呢。

不是全方位的第一，想做个市值第一，都难以做到，碧桂园当初好歹做到过，哪怕只是短暂的一段时间，其实我的意思，也是如此……”

“然后后续暴跌，然后等着投资者绝望？”

李东轻哼一声，盯着他道：“你比我想象的要脆弱一些，就这么急于在你父亲面前证明你自己？

做到了第二，我想你父亲已经心满意足了。

真做到了第一，他反而不会放心。

枪打出头鸟，而且还是虚浮的第一，更是让人忐忑不安。

做老二，永远比老大要轻松，起码天塌下来，上面还有个高个子在撑着。

这几年，在我看来，你成长没看到，反而有些糊涂了。

比起当年，我倒是感觉，你还精明一些，现在的你，反而有些犯傻了。”

许圣哲自嘲地笑了笑，随意道：“也许吧，其实说认真的，当初感觉竞争还激烈一些，我不得不去算计。

可自从老大成了植物人，老头子退下去了，龙华我一人独掌，我还真少了几分算计。

原本，还想跟你比比。

结果倒好，你飞的太快，我这不是跟不上了么，没办法，就这么过着吧。

这次要不是老爷子快撑不住了，我还没准备搞太大的动静。”

许圣哲说着，忽然道：“不过，这段时间，我还真有些想法。

等龙华上市之后，我准备速度再快一点，你觉得如何？”

李东蹙眉道：“随便你，等你们哪天涨到10港币，我全都给抛售了，管你做什么动作。”

“用不着吧？”

许圣哲无奈，显然李东觉得他现在速度已经够快了。

李东也不管他，龙华虽然成立时间很长，不比其他几家地产集团时间短。