电梯的运行速度很快，不过电梯内倒是鸦雀无声。

陈东成不开口，吴学志也在揣摩陈东成的心思。

至于宋萌和庄嫚婷，她们也都不太懂，自然一切唯陈东成是从。

到了16层，陈东成听着吴学志的介绍，对整层有了些了解。

这层总共分成五个单元，每个单元的面积都算是比较大的。

其中有两个单元分别都租出去了。

一家是游戏公司，另一家是软件公司。

“陈总，目前还剩下三个单元，面积分别是1000㎡，800㎡的和500㎡的。”

陈东成先看了一眼500㎡的，虽然格局还可以，但办公区的密度有点高。

至于什么休息区，健身区之类的，根本没有地方安置。

“换一个，这个太小。”

吴学志立刻又带着陈东成去看了800㎡的，这回倒是让陈东成满意不少。

豪华装修带全套家私，8个隔间+1个大开间。

大开间里视野开阔，大开间按照吴学志的描述，能容纳46-68个工位。

具体的看陈东成怎么布置，米色的办公桌，黑色的办公椅都配备的很齐全。

基本上员工招聘来了，就可以开工。

这个格局和面积都让陈东成挺满意的，双面采光，高层的视野也很好。

工位的数量用不着68个，拆除一些办公桌。

可以腾出一块留作员工的休息区，做个还有零食区，健身区也可以搞一搞。

员工的福利陈东成倒是挺重视的。

毕竟想要马儿跑，那必须得把马喂饱才行。

“陈总，这个单元您还满意？”

“来都来了，把最后那个单元也看了吧。”

“成，听您的。”

吴学志又带着陈东成他们来到最后一个单元。

也是这一层面积最大的一个，整整1000㎡。

这个单元和之前那个还不太一样，格局是6个隔间+1个大开间。

之前那个800㎡的虽然有8个隔间，但初创公司用不着那么多隔间。

而且这6个隔间格局更好，面积更大，视野也更开阔。

最让陈东成满意的是，这个大开间能容纳接近80个工位。

还能满足陈东成想要的那些休息区，茶水间，健身区，零食区之类的规划。

“说说价格吧，要是合适的话，我们可以立刻签合同。”

吴学志也清楚这种1000平的大单元可不好出租。

起码现在这个单元已经空着超过两个月了。

要是再没租出去，对吴学志的年底考核也有影响。

“陈总，您也清楚眼下整个楠山区的写字楼价格都很坚挺。”

“这样，我做主给您再降10元/㎡，您意下如何？”

陈东成还是有些不满意，这也得220/㎡。

写字楼的价格是一直居高不下。

要是在富田区，陈东成就认了。

但就在楠山区，要这个价的确有些过分了。

“如果能让到200元/㎡/月，我立刻交定金，下周一补齐全款。”

“这…”

实际上也没什么好犹豫的，吴学志完全可以做这个主。

这一千平米的单元空一天都是损失。

能租出去，哪怕稍微少赚点都行。

更何况这个价格依然是大赚特赚的。

楠山区里敢要这个价的，可没几家。

“陈总，那就当我们正华集团交您这个朋友，就按您说的价格成交。”

吴学志漂亮话随口就来。

“好。”

陈东成也懒得计较那些，在楠山区能让陈东成还满意的也就这了。

吴学志也松了口气，能尽量的减少空租期，对他当然是好事。

剩下的其他事情就比较容易谈了。

月租金谈好是200元/㎡，物业费则是19元/㎡/月。

一个月其他开支都不计算，光基础费用就要219000。

一般的初创公司哪里舍得这么投资。

陈东成所知的keep团队获得的天使轮投资，也不过才五百万。

吴学志准备好合同，陈东成痛快的支付了一个月的租金作为定金。

陈东成还真的有点难，买了一辆帕拉梅拉花掉175万。

又交了一个月的租金作为定金，花了20万。

还不到一天的功夫，就从买车前的203.8万变成现在的8.8万。

身家急速缩水到不足十万，真是可怕。

习惯了这种操作的陈东成，一脸淡然的被吴学志恭送出写字楼。

“陈总，要是方便，晚上我请您吃顿便饭？”

“心意领了，我还要去取车，改天再约。”