第两百七十一章 房地产应该这么搞(第2/2页)
作品:《军工重器》也就是说杨帆看了深海市22个地方,平均每天看七、八个地方,每天都是满负荷的。
大功告成。
差不多了。
于是,回到公司之后,在杨芳的办公桌上面,杨帆将这张深海市的地图铺开,没有第三人在场,连江岩都在外面的会客室喝咖啡。
铺开地图之后,杨帆一脸正色的道:“姐,看到地图上的编号没有,凡是被我用红笔圈起来的地方,未来都具有巨大的升值空间。”
杨芳惊讶的看了看。
感受到这种目光,杨帆也懒得解释,直接霸气的道:“不要问为什么,记住这一点就可以了,这些地方未来的升值空间巨大,宏泰地产以后拿地,以红圈标注的地方为准。凡是红圈之外的地块,我们一般不予考虑。”
“凡是红圈以内的地块,今后都不要请示我,只要有地块,拿下就是了,可以放心的进行房地产开发.....”
一直讲了好几分钟。
见自己的弟弟说的这么郑重,杨芳不敢大意,将这张地图折好并收起来,放进了办公桌的抽屉之中。
杨帆提醒道:“可以的话,锁进保险柜之中最好,记住,千万不要让别人看到,更不能让竞争对手知道。”
锁紧保险柜之中吗?
杨芳难以置信的看了看杨帆,见这不像在开玩笑,也是,点一点头,“好,我将它锁紧保险柜之中。”
办公室的一角就摆着一个大保险柜,一些重要的东西,一般都放在那里面,包括一些重要的票据,合同等。
当着杨帆的面,杨芳打开这个保险柜,将这张深海市的地图放进了保险柜之中。
看到杨芳收好这张地图,并锁上保险柜之后,杨帆觉得有必要还要讲一讲宏泰地产和宏泰超市的发展。
“姐,我们的钱已经到位,手头上有一个多亿的资金,可以立刻开始下一个楼盘的开发。”
杨芳早就跃跃欲试,马上回答道:“我会尽快准备这件事情,尽早拿下我们在深海市的第一块地。”
杨帆又提醒道:“以我画了红色圈圈的地段为准,第一块地尽量考虑1号和2号地段。”
这两个地段,才刚刚开发而已,一些低矮的棚户区还没有完全拆除,杨帆前两天特地去实地看过。
这就是一个巨大的机会。
在21世纪,它们都是深海市最著名的中央商务区,繁华之极,热闹之极,典型的寸土寸金,在那里有多栋写字楼,顶级住宅区,超级购物广场,很多著名的大公司进驻。
这样的两个地方,随便拿下一个,那绝对就赚发了。
杨芳点头道:“好,我优先考虑着两个地方,拿到地块之后,我会第一时间告诉你。”
两人聊了一会儿之后,杨帆也聊起了房地产的开发。
如果真的在1号或2号地段拿到土地,进行房地产开发的话,住宅小区一定要修地下车库,为业主停车提供方便,且每一个车位也能卖钱。
如果是商业楼的话,一定要建商业广场。
在后世,某达广场非常有名,杨帆也准备参考一把,在深海市建立几个宏泰广场。
商业广场的裙楼是非卖品,用来开大超市,其他的楼层则出租,所有权还是属于宏泰地产。
在未来,这样的商业广场是天价,因为这样的地方寸土寸金,宏泰超市开在这样的地方,也一点不用为生意发愁。
商业广场!
宏泰广场!
听了这样的建议,杨芳差一点拍手叫好,一下子明白怎么样去规划,怎么样去操作。
杨帆在深海市一共呆了五天。
这算是比较久,虽然再呆两、三天也没有问题,潘总师绝对不会说什么,但心中实在是牵挂工作上的事情,尤其是已经开始设计的052b型导弹驱逐舰,杨帆带着江岩回了东海市。
杨芳暂时依旧留在深海市,准备按照杨帆的吩咐,开始一系列的操作,尤其是争取在1号,或是2号地段拿到一块地。
国庆之后。
东海所的人上班都没有几天,大家正全力投入到052b型导弹驱逐舰的设计工作之中,杨帆也是一样,在总体方向上进行把关和指导。
一个电话从京城的052舰指挥部打来,黄克平总指挥亲自点将,杨帆不得不离开东海市,前往西川航空发动机集团。
ugt-25000型燃气轮机的第一批零件已经运抵西航集团,即将开始开箱验收,杨帆是我方的验收人员之一。
这效率还是可以的。
五月份签订合同,十月份第一批零件就到了,只用了五个月左右的时间。
......
今日两更,第二更送上。