第276章 艾保权的仇人来啦(第2/3页)

作品:《神豪从吹牛纳税开始 小说

了四个办公区。

每个办公区都是1000平方米。

也就是说,越往上走,办公面积越稀缺。

然后,高启峰又大致介绍了整座大厦的配套设施和服务。

魔都中心大厦可不只是一座办公楼。

里边还有商铺区、酒店区,还有娱乐区。

中心大厦总区分为九个大区,每一个大区都有自己的空中大厅和中庭,夹在内外玻璃墙之间。

一号区是商业区,分为商场部分和商铺部分。

二号区到六号区当然是办公区了,这个区域最大,涉及到的楼层也最多。

酒店和观景台座落于七号区到九号区。

令李天宇意外的是,这次开盘售卖的十层楼中,不仅有办公楼,还涉及到了商业区。

这一下子,吸引力就大增了。

只是办公楼的话,功能太单一,有一些贵宾不喜欢。

有了商业部分,那就不一样了。

在场诸人中,就有做高端商铺生意的大咖,这些人听完后,异常来劲儿,摩拳擦掌,打算尽全力收一些。

要知道,这可是在魔都中心大厦,坐落于陆家嘴。

这可是全魔都是精华的地段之一了,甚至可以说无出其右。

在这里的商铺,那必须是黄金地段中的黄金商铺。

李天宇不禁有些后悔。

自己这边的商业地产份额,已经在帝都消耗得差不多了,恐怕没有余力再置办了。

然而接下来,高启峰的话让李天宇来了兴趣。

高启峰:“由于大厦整体设计的原因,有些楼层的办公区和商业区是混合的,也就是说,购买整个区域后,其中就会有办公区和商铺两种地产形式,性价比还是非常高。”

高启峰又说:“总之,关于这一点,我也不多说了,在座的各位贵宾都是懂行的人,知道其中的价格。”

高启峰说的这些话,还是相当有价值的。

本来李天宇只是想过来买写字楼的,但现在既然写字楼和商铺在一起了,那系统会判定成什么类型的房产呢?

高启峰说完后,仪式也就算完了。

不过接下来还有更重要的环节——认购会。

主办方会将所有的楼层分区编号发出来,在场的贵宾谁有意向,那就可以提出认购申请。

当然,如果某个楼层分区很抢手的话,可能会有多个认购人。

这时候怎么办呢?

正常的做法当然是竞价了,谁出的钱多谁就买走。

但是魔都中心大厦的物管公司倒也算厚道,不搞竞价那一套,提出谁先付完全款,那这楼层分区就归谁所有了。

李天宇琢磨着,这家物管公司是不是缺钱了?所以想要快速回笼资金。

这倒也能理解。

毕竟这大厦断断续续建了二十年不到,花费用“巨额”来形容都叫不够,资金捉襟见肘也很正常。

在认购环节之前,就是大约半个小时休息时间。

贵宾们可以利用这段时间社交聊天,跟周围的人商量商量怎么办好。

是买,还是不买?

买的话,买哪一层?

这可不是去家旁边的菜市场买大白菜。

认购房产需要的总额,肯定是以“千万”,甚至“亿”来计算的。

这时,艾保权凑了过来。

李天宇:“艾总,您要不要买几层?”

艾保权呵呵笑道:“李老弟,我也不瞒你说,我已经买完了。”

李天宇怔住了:“买完了?不是还没到认购环节呢吗?”

艾保权:“嗨,这个什么内部售卖仪式就是狗屁,对我不管用。”

李天宇:“呦,为什么对您不管用?”

难不成艾保权是魔都中心大厦的股东之一?

这完全有可能。

毕竟艾保权是爱华地产的总裁,对于魔都中心大厦这样的巨型项目,没理由不掺一脚。

事实有出入,但也差不多。

艾保权确实出资救过这座大厦,不过那是出于道义上的行为。

大概就是在十年前,魔都中心大厦建到中途,所属公司资金链吃紧,眼看就要断了,甚至都已经到了半停工的状态。

公司老总四处求爷爷,告奶奶去借钱。

可惜他运气不好,正赶上亚洲金融危机,所以没什么人鸟他。

后来那位老总求到了艾保权跟前,痛哭流涕是免不了的,几乎就要跪下喊“爷爷”了。

那时候,艾保权的现金也比较吃紧,但是也看老总可怜,还是拨了一些现金给那老总。

也就是靠着艾保权的这一笔钱,总算是撑过了最艰难的时期,这之后就又有了大笔的资金流入。

艾保权这个人也算是比较仗义,没有去要魔都中心大厦的股份,完全就是走的普通借贷。

那位老总对艾保