随着广东中西部沿海的治安环境大大改善，再加上这两年也是把广东开港的消息传了出去，广州和廉州开始迎来了大批的海商。

不仅仅有原本就活跃在东亚海域的海商们，而且那些阿拉伯人，欧洲人也是逐渐大规模到来，其中最值得注意的就是西班牙人了。

自从上一批西班牙人来到了广州后，大唐乐于和欧洲人做生意的名声就是传了出来，原本经过南洋，但是不来广东的西班牙人也是抱着能赚就赚的态度来了广州。

这不来还好，一来就是发现遍地商机啊！

瓷器、丝绸这些欧洲人最需要的货物都是敞开了卖，甚至在这里还能够找到大量南洋特产香料！

此时的广州，已经是变成了一个贸易港口，不仅仅有大量来自大唐治下的货物，还有大量来自明王朝治下的货物，就连日本、南洋各小国的特产货物，都能够在广州这个商港里找到。

每一艘来到广州港的商船，离开的时候都是满载而归！

而这又是直接刺激了大唐工商业的发展！

面对如此商机，民间的商人都是磨拳搽掌，建工厂开作坊，这已经是变成了很多商人们的首选！

工商业的繁荣，也是直接导致了大量的农民，尤其是无地农民进城务工。

虽然这年头的工厂剥削的厉害，工作时间漫长，收入微薄，但是再怎么样，也不会比当佃户差啊，至少可以勉强糊口啊！

而能够吃饱饭，这已经是当代的绝大部分民众的最大追求了！

而这又是导致了另外一个结果！

虽然佃户们开始进城，很多靠近广州、廉州、肇庆等工商业比较繁忙的农村地区，竟然是开始出现了‘佃户荒’。

那些佃户们进城务工了，自然就不可能种田了，再加上现在大唐颁发的以租代购，很多佃户就算种田，也是选择了去租种官田，以至于很多地主，尤其是收租比较高的地主们的土地，竟然是找不到人来种了。

但是那些地主们找不到人种田，田地抛荒了后，这农业税还是要交啊！

为了留住佃户，很多地主们都是不得不降低了地租，从以往的七成乃至八成降低到五成、六成。

而这种情况下，大唐王朝治下少数地区的地价，竟然是出现了负增长！

一般田地的价格，有灾的时候就会降低，风调雨水、太平盛世就会上涨，而两广如今已经没有战事，虽然上半年有台风灾害，但是影响的也只是广东西部地区而已，但是其他地方却是没有影响的，所以按照传统，这田地的价格是会涨的。

但是涨幅非常的小，而少数地区的地价不仅仅没涨，反而还跌价了！

当然了，谁都知道这种情况有些反常，而且也不可能持续太久，但是也是给那些拥有大量土地的地主们不小的心里压力。

当土地的收入比不上建作坊开工厂的时候，当土地连佃户都找不到的时候，当这些荒地都还要缴纳农业税的时候，极少数胆子大的地主，已经是开始选择出售田地回笼资金，然后投入到工商业来了。

对于这种情况，李轩自然是保持扶持态度的，甚至是出台了一项政令，对于这些刚脱离地主身份，投入工商业的新商人要给予指导、给予税收上的优惠。

总之现在的大唐王朝是鼓励地主们把资产从土地里剥离出来，然后投入工商业之中。

各种的政策扶持，也是让很多新商人出现，其中有一些做的还不错！

比如说最近在肇庆民间商界里，风头很强劲的粮商陈家就是其中之一！

陈家以往可不是什么粮商，而是一个传统的地主士绅家族，家中有田数百亩，有商铺数家，这样的地主士绅家族，在两广地区一抓一片，即便是陈家涉足粮食生意了，但是也只是众多粮商之中的一员啊。

怎么会突然变得风头强劲呢，自然是因为搭上了大唐鼓励工商的东风！

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