第600章 游乐场第一块地皮(1/4)(第1/2页)
作品:《奶爸的文艺人生TXT免费下载》在此之前,杨轶做过一些调查和周密的计划,但杨轶在地产行业没有任何资历和能耐,想要拿到自己的目标地皮,还是需要兰州凯这个地产大亨的帮助。
在商言商,虽然兰州凯很乐意帮助杨轶,但涉及金额过大,初期就需要动用到近八亿资金,显然这就不只是小忙了,杨轶也需要开出相应的合作条件。
“撒哈拉网上商城,我还有百分之三十四的股份,如果我要卖,五年内,你拥有优先购买权,以及,如果五年内我不出手,我会以当时市场价的八成卖给你百分之四的股份。”杨轶这个条件犹如镜花水月。
但兰州凯却眼睛亮了起来,他明白,现在撒哈拉网上商城可是一块香馍馍,一年多的发展以来,市值已经飞涨到了快八十亿,而经过今晚的双十一,整体市值都不知道还可以再涨多少!
还没上市,撒哈拉就已经是一个奇迹,也是他做过最划算的投资。
他的投资顾问还跟他分析,如果撒哈拉上市,那他手中百分之十五的股份绝对可以卖出天价,假如他真的要卖,净挣几倍的钱也不是不可能!
不过,兰州凯当然舍不得卖,现在杨轶跟傅俊也将手里的股份牢牢抓着,不到上市绝不撒手,所以兰州凯想要得到更多也没有办法。
现在杨轶这个条件真的是正好挠到了兰州凯的痒处,当然,这五年还是很长,只是兰州凯觉得算上杨轶把自己拉上车的人情,也值得他出手帮忙了!
“你为什么要卖撒哈拉的股份?”不过,杨轶的这番话也让兰州凯心里打起了鼓,不解地问道,“难道撒哈拉有什么变故?”
“当然不是,我只是到时候可能需要募集资金,给女儿建一个世界上最大最豪华的游乐园!”杨轶苦笑着摇了摇头,他倒也没有藏着掖着,将自己为了女儿这个游乐园才做这么多投资的想法说了出来。
这让兰州凯有些无语,他忍不住摇头咂舌:“白手起家,短短几年挣了这么多身家,结果你跟我说你只是挣钱给女儿修什么乐园,我看世界上的富豪们都得羞愧死!”
不扯远了,兰州凯还是郑重地跟杨轶开始谈他们要拿的商业地块的问题。
跟前世略有些不同,这个世界中华的土地虽然不是私人永久持有,但也有三百年的有效期,跟永久持有差不多。
“江南的晋陵市吴城县,有一块开发商跑路了的地皮,十多年无人问津,我想把它拿下来。”杨轶摊开了晋陵市吴城县的地图,跟兰州凯说道,“晋陵市你应该很熟,我查过,你在那边也拿过几块地皮,有三个小区。”
兰州凯看了一眼杨轶指的地方,忍不住露出了惊讶的表情。
“怎么会是这里?”兰州凯诧异地看向杨轶,“这块地皮虽然十多年没有动静了,但是在江南房地产业内还是很有名。”
正确地说,它就是一个传奇!
吴城县在上个世纪七十年代,也算是一个工业小城市,跟其他临海城市一样,它工业发达,尤其是塑胶产业、制鞋业,当时几家国营鞋厂更是称得上是江南的鞋业龙头。
但吴城县地势并不像别的城市那样平坦,它是丘陵地貌,比起晋陵市其他城市,它的山水更多,在交通运输方面有着很大的缺陷。
随着当初吴城县政府领导的升迁、退休,新的一任领导班子又急于推翻前任的成绩,树立自己的权威,吴城县的鞋业逐渐放缓了发展的脚步,加上地理条件不好,许多厂家纷纷搬迁到更合适的地方。
到了八十年代末,九十年代初,吴城县几乎是换了一个模样,不过,鞋厂、塑胶产业的退出,对吴城县倒不是什么坏事,虽然经济上发展慢了下来,但污染少了,渐渐地恢复了以前的青山绿水,蓝天白云。
杨轶说的这块地,就是当初几家国营鞋厂的地盘,那个时候的鞋厂有自己的宿舍区、工人子弟小学,甚至还有医院。
“整块地皮占地面积接近七十万平方米!”兰州凯回忆着说道。
“正确说,是75万平方米,一千一百二十五亩。”杨轶冷静地给出准确的数据,看来他确实是下了很大的一部分功夫。
这地皮很大了,但这只是相对于建房地产而言,建游乐场还不够,但杨轶还盯上了与这块地隔水相望的一块岛屿,不过,现在他还没有资本拿下这个岛屿。
“当初,联华地产为了完整地拿下这块地,掏空了心思去买通吴城县甚至晋陵市的领导,结果他们刚刚花钱迁走原来的居民,那几个领导就东窗事发……”兰州凯感慨地说道。
联华地产当时的资本雄厚多么雄厚?可是受到牵连,老板被抓,也开始一蹶不振,那块土地的房地产开发也停滞了下来。
但兰州凯说的传奇,远不止如此!
九十年代末,吴城县的新一届领导被一个假冒的港商蒙骗,将倒闭了的联华地产这块地皮卖给对方,还积极帮忙申请银行贷款,结果,人家拿到贷款便逃之夭夭,从此杳无音信!
这一届领导全部被摘掉了官帽子,但也是丢下了一块烂摊子,并且让