第四百九十九章 “阴谋”得逞(第2/3页)

作品:《神级微信通万界小说

无论是林虎还是林巧,在品性上都是非常善良的。

夏若飞却好像没听出来一样,依然微笑着说道:“巧儿,记得你刚刚转学到八中的时候,我说过如果你高考表现优异,我会送你一份大大的惊喜……”

“我记得啊!”林巧立刻说道,“若飞哥,你前些天送我的那些手机、电脑什么的,不就是巨大的惊喜吗?一次性解决了我大学期间所有数码装备的问题,而且还全部都是豪华配置!”

夏若飞瞪了林巧一眼说道:“我还没说完呢!不许打岔!”

林巧调皮地吐了吐舌头。

夏若飞这才接着说道:“那几样小奖品可不算什么惊喜,顶多就是小礼物罢了。阿姨,巧儿,我说的惊喜是这套房子……”

“不行!若飞,这绝对不行!”虎子母亲这回总算是把自己想要说的话说出来了,她没让夏若飞再次打断她的话,“这可是几百万的房子,我们无论如何都不能要的!”

林巧这回也坚决地站在了母亲的一边,说道:“是的!若飞哥,你的好意我们心领了。但是我不想做个不劳而获的人,我相信将来我能用自己的双手,让妈妈过上好日子。”

夏若飞对母女俩的反应也早有预料,所以脸上依然挂着笑容。

他说道:“巧儿,这并不冲突啊!有了这套房子,你依然需要用自己努力的工作,来改变自己的生活、改变自己的命运。”

林巧嘴巴张了张,不过夏若飞没等她开口,就继续说道:“最关键的是,这套房子我已经买下来了,用你的名字!而且是全款!钱都付清了!”

虎子母亲和林巧听了这句话之后,不禁惊呆了,房子里突然变得十分的安静。

夏若飞得意地笑了笑,说道:“你以为那天我拿你的身份证是干什么?我就知道你们不会接受,所以必须先斩后奏啊!”

虎子母亲微微皱了皱眉头,问道:“巧儿,你真的把身份证给你若飞哥了?”

林巧垂头丧气地说道:“我……我也不知道若飞哥会拿来买房的啊……”

虎子母亲又好气又好笑地看了看夏若飞,说道:“若飞,这房子我们是绝对不能要的,你要么留着自己住,要么就把房子给退了吧!”

夏若飞笑着说道:“我就猜到你们会这么说,所以今天把建达集团的梁总都请来了。”

说完,夏若飞笑着朝梁卫民使了个眼色。

梁卫民知道该自己出场了,于是清了清嗓子说道:“不好意思啊!我们的房子一经售出,是概不退款的。夏先生已经支付了两百四十四万元的房款,这套房子已经是林巧名下的资产了。”

虎子母亲说道:“这……这不对吧?办房产证不要本人签字的吗?巧儿就只不过把身份证给了若飞,就能直接把房子办到她名下?”

梁卫民说道:“房产证已经在办理中了,这的确是需要林巧的签名。”

林巧一听,连忙说道:“那你们直接把房产证办到若飞哥名下不就好了?”

梁卫民笑了笑说道:“不好意思啊!这房子是以你的名义买的,我们开具的购房发票上也是你的名字,所以房产证上只能是你的名字,如果与购房发票不一致,房管局那边是不给办的。”

林巧顿时呆住了,这也不行那也不行,若飞哥做事真是……滴水不漏啊!

夏若飞笑嘻嘻地说道:“阿姨、巧儿,我就是担心你们不接受,所以才瞒着你们把一切都办好了,这回你们没办法拒绝了吧?”

虎子母亲想了想,说道:“若飞,这我们真的不能要。既然房产证必须写巧儿的名字,那就先办,完事儿之后再过户给你,这总可以吧?”

夏若飞露出了一丝为难的神色,说道:“可以是可以,不过这过户的费用可不低啊!而且不满五年的房子转让,交易税非常高哦!”

梁卫民一听,立刻心领神会地掏出手机,调出计算器来,一边算一边说道:“我给你大致算一下吧!你们这种情况只能按二手房交易来过户,这房子产权面积126平方米,单价就算两万吧!周边房价都三万多了,两万已经非常低了……按两万算的话,总价244万,而且咱们这还不算普通住宅,又不满五年,享受不到税率的减免优惠……”

梁卫民一边说一边在手机计算器里输入数据,最后说道:“算出来了!这种情况下过户,契税73200元,营业税136640元,个人所得税24400元,其他小的费用都不算,光是这三样就需要234240元!”

虎子母亲一听忍不住倒吸了一口凉气,半晌才说道:“就……只是把房产证换个名字,就……就要二十三万多?”

梁卫民耸了耸肩说道:“国家规定就是这样,就连老子过户给儿子,至少也要一两万的费用呢!你们这种情况就更高了……”

虎子母亲听了,感觉是一筹莫展。

夏若飞见状,适时地出来说道:“阿姨,您如果实在不想要,那就按您说的,等房产证下来就过户给我,这二十三万多……就当是我给国