第1864章 诚意价格(第1/2页)
作品:《逆流1982起点》第1864章诚意价格
走廊的过道中响起了一串高跟鞋的脚步声,片刻后,北海酒店3层的会议室大门打开,穿着一身白色女士西装的程清妍走了进来,而里面早已等候多时的十几个公司老板和代表纷纷起身,向她表示致意。
“各位,我知道大家时间都很宝贵,所以今天我也就开门见山,把我们待售的优质北海地产项目给大家看一看。”程清妍说着,对旁边的助理吴丽丽使了个颜色,后者立刻拿出带来的清单复印件,恭敬的发给了在场的每一个公司的代表。
这几天,程清妍放出消息准备低价出售在北海的房地产项目之后,很快就引起了整个业界的极大重视,超过上百家北海当地的房地产公司给天音房地产公司打来的电话,而最终经过筛选,程清妍挑出了其中的12家最有实力的房地产公司参加这次的会议,并且直接给出了销售价格。
下一刻,所有拿到清单的地产公司代表开始仔细的查阅起了那份项目清单。
“说起来各位都是在咱们北海房地产这边最具实力的企业,我们天音房地产公司一直做的都是北海这边高端的地产项目,无论从商业潜力,还是项目的质量来说,相信各位都是有目共睹,我这里也就没必要多说了。”程清妍微微一笑,接着说道:“另外一点就是,这是我们集团公司全部代收的项目,都只有市场评估价的80%,也就是说各位只要用8折的价格,就能够获得我们集团的这些优质地产项目,我相信在座的各位应该可以看得出我们天津房地产公司的诚意……”
“额。”
听到程清妍这么说,在场的众人立刻拿起那份清单仔细的查阅起来。
时间一分一秒过去,整个会议室的气氛非常的安静,所有人都在聚精会神的查看清单,还有几人拿着大哥大暂时离开了会议室,过了十几分钟后,才重新回到自己的座位上。
那很快,所有人的脸上都露出了满意的笑容。
能参加这次会议的人,无一不是北海房地产这边有头有脸的大玩家,虽然从实力上来讲,他们的资产远远不如程清妍,但是因为公司是股份制,所以真正的实力其实也是不容小觑的。
从80年代末一直到93年,无论是海南还是北海这边,炒房的门槛是越来越高,单打独斗早些年还能喝点汤,但是到了后来,实行的都是蚂蚁搬大象的策略,几家是的,十几家公司联合在一起,形成了类似于股份公司的企业,而股东的组成也是五花八门,有些就是来自于南方一些小城市和乡镇的资金,他们可以集全村之力,家家户户出钱,再选出一个头脑和能力最强的人去开办公司,这也是早期诸如南方温州等城市能够迅速富裕崛起的关键。
而另外一方面,则是来自于北方的一些公司,随着国内炒房热快速加剧,很多民营企业甚至是国营企业,他们有自己的小资本和小金库,通过各种途径,也在积极进入这个市场,所以尽管有些公司的门面看起来并不大,办公人员就那么几个,但资金实力也是不容小觑的。
而且和前几年相比,那个时候的普通人凭借地产抵押可以很容易地从银行贷到款,但是到了后来,没有一定的门路和渠道,银行根本不会放贷,要么干脆就把地产评估的价格压得很低,究其原因,是因为有些银行已经从裁判员直接下场变成了运动员,角色的转变,也让海南和北海的地产市场变得错综复杂。
至于说先前找程清妍谈判的那个万鑫房地产公司的总经理,他的后台背景更是深不可测,在早二年海南还可以出现像“万通六君子”这样的白手起家的神话,那么92年之后,这样的散户个小玩家绝大部分已经被挤压出局,剩下都是扮猪吃虎的强大资本。
“程总,能看得出来,您这是给我们的报价,确实非常的有诚意。”此时一名身材发福的中年男子打破了沉默,面带笑容的对程清妍说道:“不过我想询问一下,当前咱们北海房地产市场发展的这么好,您为什么会突然选择在这个时候出售这些高端房地产项目,而且价格如此的有诚意,能和我们说一下这其中的原因吗?”
“是啊,程总看您这意思是想要退场啊?难道你们公司出了什么事情吗?”
“说实话程总,您给出的这个价格让我简直不敢相信,这其中不会有什么问题吧?”
一时间,在场的人开始纷纷对程清妍表示出了质疑。
广西北海的房地产市场这些年一直都在疯涨,尤其是从去年开始,涨幅甚至高达220%,而到了今年,楼市的价格一直都是高居不下,有些黄金项目楼价甚至直接翻了一倍还不止,所有人都看好未来几年北海的发展,然而程清妍这个时候就突然选择激流勇退,这显然是非常不明智的做法。
另外就是程清妍虽然说这次是以8折的价格销售他们公司投资的地产项目,但实际上比她声称的价格还要更低,因为在场的这些人基本上都是北海地产市场的老玩家,他们对各个楼盘的价格了如指掌,所以实在难以想象程清妍给出的价格会这么低。
但当前坐在这个会议室的老板没