第387章【宁州市的财神】

陆鸣回到办公桌翻看了一下韩秋琳递来的资料，天盛资本的新总部建造已经有些年头了，地址在宁州市新金融中心，也正是老丈人的安氏集团进军房地产的一大核心开发项目。

宁州市新金融中心规划从2011年就开始起草了，2016年正式动工，整个项目全部竣工要到2o22年去了。

不过并不是说得完全竣工了才能入驻，天盛资本新总部今年底就可以搬入新金融中心，最迟也是明年就能进驻，其所在的独立总部大厦是优先承建，不只是安氏集团重视，宁州市方面也非常重视。

毕竟天盛资本现在可是宁州的第一纳税大户，可得稳稳地守住，别让人给拐跑咯。

毫无疑问，天盛资本进驻宁州新金融中心是举足轻重的，万向集团、朝云信托等大型金融资本机构也会跟着进驻分部。

陆鸣把材料放一边打了个电话到总裁助理办公室：“秋琳，安排一趟临时行程，去一趟新金融街看看。”

韩秋琳：“好的。”

……

手底下的人很快就安排好了这趟出行，陆鸣离开公司，搭乘他的专车座驾离开华联商务商厦。

抵达目的地大概需要接近半个小时左右的车程，随着临近目的地，车队沿着宁州市中心河沿岸的马路前往目的地，陆鸣望着河对岸的市区忽然问道：“对岸市区的房子现在是多少钱一平米？”

助理韩秋琳也坐在他的车里，听到董事长的询问，她顺着视线望了过去，旋即回答：“河西那边是二环，房价的最新数据是均价7390元/平米。”

“控制的还行。”陆鸣一听言简意赅的评价了一句，在同等发达城市以及同等基础设施条件的情况下，其它新一线城市的房价早就朝着2万元开外去了。

“这边呢。”陆鸣又问道，他指的自然是河东这边。

“这边是二环以内，房子均价在18300元/平米左右，贵了接近倍。”韩秋琳补充道：“这边新金融中心区域的价格更是贵到天上去了，最新的均价已经炒到了53688元每平米，并且还在继续上涨。”

隔着一条三十多米宽的河，两边的房子规格也差不多，一样的钢筋混泥土，一样的面积，但价格是一个天、一个地的差距，而在河东这边更甚，那是隔着一条马路，价格也是一个天、一个地的差距。

在2016年前后，宁州市的楼市发展和其它城市基本上是保持同步的速度发展，说白了就是房价在差不多的时间开始起飞。

股灾之后，楼市成为了投资热点，大量的资金都往这里涌入，推动房价的暴涨。

但到了2016年下半年，宁州市的房价走势在上半年陡然加速之后开始出现放缓，尽管不明显，这个时间节点正好是天盛资本借壳上市那段时间。

到了2017年之后，宁州市的房价明显“掉队”了，天盛控股的股价都跑的比宁州的房价快，并且也正是从这一年，宁州市房价在市内出现了巨大的分化，形成了三个明显的阶梯式价格。

而今年，在全国各地的房价进一步加速的大环境背景下，宁州市的房价整体仍然趋平，除了市中心那小片区域，大部分小区的价格上涨甚至都没有跑赢通胀。

市区二环外的房子也就是大多数普通宁州市的老百姓们住的房子，其价格涨势是正府严控强干预的，也由此成为在全国所有同等级别的新一线城市当中房价最低的一座城市，但交通、医疗、学校这些公共基础设施的升级更新完全没有拉下。

所以宁州市的老百姓们对于本市的房价是满意的，虽然普通人买一套房的压力不小，但只要看看隔壁那些大城市再看宁州市，就算想抱怨也说不出口了，一对比还有啥不满意的呢？

市中心一环也就是中心商业地段的价格就巨贵了，一方面市政批地少，另一方面这里的房价管的松，价格几乎由市场自由决定，价格当然就火速飙升了，市中心的价格上涨速度一点也不比沪深两市这样的大都会慢。

尤其是新金融中心开发区，这里的房子的价格没什么好说的，直接向一线大都会市中心看齐，均价已经奔着6万去了，今年预计有望达到8万。

新金融中心开发区成为了名副其实的“地王”，而且是全国有名的地王，催生价格如此暴涨的一条逻辑很是简单粗暴，天盛资本新总部在这里。

由于天盛资本总部坐落在这里，又导致其它一大批大型金融机构纷纷在此设立分部，换句话说在这片开发区工作的人80%以上都是高收入群体，说年薪百万满地走一点也不夸张，有这么一批高薪阶层的存在，这里的房子不可能便宜的下来。

从整个宁州市的公共基础设施服务来看，市中心和二环外的大片城市区域其实都差不多，加上交通便利进一步缩短差距，好肯定是市中心要好，但差距绝对没有房价那么大。

一条河、一条街造成一个天一个地的房价差距，给人的感觉仿佛不是同一座城市，尽管别的城市也是市中心